1993〜2003年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
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コートプラザ大宮市役所通り
埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
5,037万円
76.0万円/㎡
2,617
4,231
5,844
7,457
AI査定結果
推定相場価格
5,037万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,231万円〜5,844万円
63.8万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月20日
コートプラザ大宮市役所通り
4,880万円（73.6万円/㎡）/ 8階 / 66.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 4,880万円 | 73.6万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 5,480万円 | 83.1万円 | 5階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 75.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/21 | 4,630万円 | 69.8万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 75.5万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,880万円 | 58.8万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,280万円 | 79.6万円 | 10階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 4,380万円 | 71.4万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,400万円 | 71.8万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,480万円 | 73.1万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,980万円 | 60.0万円 | 10階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | コートプラザ大宮市役所通り さいたま市大宮区下町二丁目 | 大宮駅7分 | 4,880万円 | 73.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/25 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミリーフィールズ大宮弐番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館駅4分 | 4,290万円 | 55.7万円 | 76.96㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,469万円 | 55.5万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/29 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,480万円 | 66.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/29 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,790万円 | 57.5万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅16分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/04 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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1988年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造